PARTICULIERS
État des lieux pour les locations entre particuliers
État des lieux pour les locations entre particuliers : Que vous soyez un particulier, propriétaire bailleur ou locataire, Constat EDL est là pour vous aider dans la réalisation de vos états des lieux d’entrée et de sortie.
Services aux particuliers
L’état des lieux pour les locations entre particuliers : une étape incontournable !
Tranquillité d’esprit garantie : optez pour l’impartialité de Constat EDL
En travaillant avec Constat EDL, vous pouvez vous assurer d’une bonne gestion de la relation locataire-propriétaire, en garantissant une sécurité et une tranquillité pour le propriétaire et en réduisant le risque de litige. Pour le locataire, la réalisation d’un état des lieux en bonne et due forme permet de respecter la loi et de protéger ses droits. Réalisez un état des lieux détaillé et impartial sur place, grâce à nos experts qualifiés !
Des experts formés à la loi Alur pour une prestation complète
Constat EDL propose une prestation complète pour la réalisation de votre état des lieux, de la commande à la remise des clés. Nos intervenants sont formés à la loi Alur et utilisent un logiciel dédié avec une bibliothèque adaptée à la loi pour garantir un état des lieux détaillé et précis. Vous pouvez compter sur nous pour un état des lieux en conformité avec la législation et pour bénéficier de conseils pour l’entretien de votre logement.
Service express d’état des lieux sur mesure en 48h chez Constat EDL
Notre zone d’intervention couvre le Grand Ouest, du nord au sud, dans les départements 44, 85, 17, 33 et 79. Nous nous engageons à nous déplacer selon vos besoins et vos disponibilités pour vos états de lieux entrant ou sortant. Nous sommes flexibles et nous nous adaptons à vos contraintes horaires, que ce soit sur rendez-vous, lors de vos congés ou selon les dates de vos baux. Notre objectif est de vous offrir un service efficace et de qualité, tout en réduisant au maximum vos tracas et vos soucis. Faites confiance à notre équipe d’experts pour un état des lieux serein et sans stress !
Des multiples bénéfices pour un coût adapté
Le coût varie en fonction de la typologie de l’état des lieux, mais les bénéfices sont nombreux. Vous pouvez compter sur notre expertise pour réaliser des comparatifs, des pré-visites et des vérifications nécessaires pour assurer la conformité de l’état des lieux.
Constat EDL, l’innovation au service de la sécurité contractuelle
Chez Constat EDL, nous avons mis en place une méthode d’intervention commune à tous nos agents, avec un logiciel spécialisé optimisé pour une commande en un clic. Nous réalisons des constats dématérialisés avec photos pour un rendu détaillé, précis et infalsifiable. Notre objectif est de garantir un document contractuel sécurisant pour les parties impliquées dans la location immobilière. Faites confiance à notre expertise pour assurer la sécurité de votre contrat locatif !
Documents requis pour l’état des lieux
Pour la réalisation des états des lieux, nous avons besoin des documents suivants : une procuration si nécessaire, une pièce d’identité, une attestation d’assurance et une attestation d’entretien de la chaudière.
Constat EDL
Propriétaire bailleur – locataire : tout savoir sur l’état des lieux de location
Lors d’une location entre particuliers, l’état des lieux est un document contractuel essentiel pour le propriétaire bailleur et le locataire. Il décrit en détail l’état de l’appartement ou de la maison louée avant et après la période de location, soit l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie. Réalisé entre les deux parties ou leur représentant, il permet de déterminer toute détérioration survenue pendant la location et garantit un traitement juste et équitable des dépôts de garantie à la fin de la location.
BAILLEUR
Bailleur propriétaire : protégez vos investissements grâce au système de rapports détaillés de Constat EDL :
Que vous soyez propriétaire bailleur d’un bien immobilier meublé ou saisonnier, il est essentiel de connaître vos obligations en matière d’état des lieux afin de protéger vos intérêts. En tant que bailleur, vous avez des droits mais aussi des obligations envers votre locataire. Nous sommes là pour vous accompagner dans ces démarches et vous fournir un état des lieux complet et précis pour éviter tout litige futur.
Découvrez nos prestations d’expertise en état des lieux location et location meublée saisonnière.
- Un état des lieux professionnel est un document contractuel sécurisant les parties, pour une location en toute confiance.
- Nous prenons en charge toute la procédure de l’état des lieux d’entrée et de sortie pour vous offrir une expérience sereine.
- Notre équipe vous accompagne avec des conseils personnalisés pour préserver votre logement.
- Un état des lieux professionnel est un investissement qui vous évitera des coûts imprévus à long terme
- Notre logiciel dédié assure un état des lieux détaillé et infalsifiable, pour votre sécurité et celle de votre locataire.
- Un état des lieux adapté à votre budget et à votre type de logement.
- Une prestation complète, de la commande à la remise des clés, pour un gain de temps et une tranquillité d’esprit.
- Un logiciel dédié avec une bibliothèque adaptée à la loi sur le logement locatif pour une précision et une exhaustivité optimales.
- Des intervenants formés à la loi Alur pour une sécurité juridique maximale.
“Gagnez en tranquillité d’esprit grâce à une gestion experte de vos biens !”
“ L’état des lieux est une procédure clé dans la location d’un bien immobilier. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un expert, vous risquez de ne pas connaître les règles à respecter et de faire un état des lieux incorrect qui ne protégera ni vous, ni votre locataire.”
LOCATAIRE
Locataire, pourquoi réaliser un état des lieux de location ?
Vous êtes locataire et vous vous demandez s’il est intéressant de réaliser un état des lieux d’entrée ou bien en fin de location pour préserver votre dépôt de garantie ? En optant pour un état des lieux entrant détaillé, vous vous protégez contre les éventuelles réclamations excessives du propriétaire. Ce document constitue une preuve objective de l’état de votre logement à la fin de la location, ce qui peut éviter les conflits et les litiges avec le propriétaire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de nos services et vous assurer une protection optimale en cas de litiges avec votre locataire. Ne prenez pas de risques inutiles, faites appel à des experts
Constat EDL
Locataires : préservez votre dépôt de garantie en un seul clic avec Constat EDL !
Vous louez un logement et vous cherchez à éviter les litiges avec votre propriétaire bailleur à la fin du bail ? Rassurez-vous, la solution est simple et efficace.
Chez Constat EDL, nous comprenons l’importance pour les locataires de préserver leur dépôt de garantie. C’est pourquoi nos experts en état des lieux sont formés à la loi Alur pour garantir un état des lieux de location conforme à la législation en vigueur. Ce document, à joindre au contrat de bail, décrit l’état du logement et de ses équipements à l’arrivée du locataire. Un état des lieux de sortie sera également effectué lors de la fin de la location. Notre service garantit un état des lieux clair, précis et optimisé pour une meilleure lisibilité de votre état des lieux d’entrée et de sortie. En cas de litige lors de la restitution des clés, la comparaison des deux états des lieux permettra d’établir les responsabilités de chacun. Cela permettra ainsi d’éviter les désaccords et les dépenses supplémentaires pour les deux parties. Nous vous fournissons également des conseils pratiques pour mieux entretenir votre logement et éviter les frais de réparation qui pourraient diminuer votre dépôt de garantie.
État des lieux est un document contractuel
Lors d’une location entre particuliers, l’état des lieux est un document contractuel essentiel pour le propriétaire bailleur et le locataire. Il décrit en détail l’état de l’appartement ou de la maison louée avant et après la période de location, soit l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie. Réalisé entre les deux parties ou leur représentant, il permet de déterminer toute détérioration survenue pendant la location et garantit un traitement juste et équitable des dépôts de garantie à la fin de la location.
- Nos experts sont formés à la loi Alur pour vous garantir un état des lieux conforme à la législation.
- Des conseils pour mieux entretenir votre logement et éviter les frais de réparation.
- Optez pour un rendu optimisé et précis pour une meilleure lisibilité de votre état des lieux d’entrée et de sortie.
Besoin d’aide pour comprendre l’état des lieux, la loi Alur et la restitution du dépôt de garantie ? Ne cherchez plus ! Constat EDL est là pour vous apporter toutes les informations dont vous avez besoin. Que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire, nous pouvons vous aider à éviter les litiges futurs en réalisant un état des lieux détaillé et en vérifiant que toutes les parties ont signé le document. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des conseils personnalisés et éviter tout problème avec l’état des lieux
QUESTIONS LIÉES À L’ÉTAT DES LIEUX POUR LE PROPRIÉTAIRE BAILLEUR OU LE LOCATAIRE
Vous vous posez encore des questions sur l’état des lieux, la loi Alur et la restitution du dépôt de garantie ? Chez Constat EDL, nous sommes là pour vous aider et vous apporter toutes les informations nécessaires.
Qui peut faire un état des lieux ? L’état des lieux doit être réalisé par le propriétaire et le locataire. Si l’une des parties ne peut pas être présente, elle peut mandater une personne de confiance pour réaliser l’état des lieux en son nom.
Qui est concerné par la loi Alur ? La loi Alur s’applique à tous les locataires dont le bail a été signé à partir du 27 mars 2014 (partiellement si votre bail a été signé avant cette date). Cette loi a pour objectif de renforcer les droits des locataires et de réglementer le marché de la location.
Délai de restitution du dépôt de garantie : Pour une location à l’année entre particuliers, le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai maximal de 1 mois après la restitution des clés (si aucune dégradation a été constatée). Pour une location d’un meublé, le délai est de 1 mois également. Pour une location de vacances, le délai de restitution du dépôt de garantie (ou communément appelé caution) est réduit à 2 semaines.
Mais aussi…
L’obligation de signer un état des lieux est-elle requise ?
Est-ce que tous les locataires doivent apposer leur signature sur l’état des lieux ?
Quel est le délai légal pour contester un état des lieux entrant ?
Comment procéder pour contester un état des lieux d’entrée ?
Si vous êtes propriétaire bailleur ou locataire, vous pourriez vous confronter à plusieurs problèmes liés à l’état des lieux. Voici quelques exemples :
État des lieux non signé par le locataire ou le propriétaire
Absence d’un état des lieux d’entrée
État des lieux perdu par le propriétaire
Les dégradations qui peuvent être facturées au locataire
Le délai de restitution de la caution
Le délai pour contester un état des lieux
Les raisons pour lesquelles il faut attendre 2 mois pour rendre la caution
Comment savoir si l’état des lieux est conforme ?
L’état des lieux est une procédure clé dans la location d’un bien immobilier. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un expert, vous risquez de ne pas connaître les règles à respecter et de faire un état des lieux incorrect qui ne protégera ni vous, ni votre locataire.
Pour éviter tout litige futur, il est important de réaliser un état des lieux détaillé et de vérifier que toutes les parties ont signé le document. Si vous rencontrez des difficultés, n’hésitez pas à contacter des experts pour obtenir des conseils personnalisés.
Appelez-nous dès maintenant pour obtenir des conseils personnalisés sur l’état des lieux, la loi Alur et la restitution du dépôt de garantie ! Ne laissez pas les problèmes liés à l’état des lieux vous stresser davantage..
CONSTAT EDL / RÉSEAU D’EXPERT EN ÉTAT DES LIEUX
Bureau
5, Ter dur du puits des vignes, 85450 CHAMPAGNE LES MARAIS
Téléphone
06 15 89 84 40
Horaires bureau
Lun/Sam – 8h00/18h00
Vous avez besoin de renseignements ?
Constat EDL – Experts état des lieux
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